Neues Wohnprojekt in Marzahn: 140 nachhaltige Wohnungen bis 2027
In Berlins Bezirk Marzahn entsteht ein neues Wohnprojekt. Die Wohnungsbaugesellschaft degewo hat mit dem Bau zweier achtstöckiger Gebäude neben dem Einkaufszentrum Eastgate begonnen. Auf dem 9.800 Quadratmeter großen Grundstück sollen bis zum Frühjahr 2027 insgesamt 140 Wohnungen entstehen.
Das Projekt bietet eine Mischung aus verschiedenen Wohntypen – von Ein-Zimmer-Studios bis hin zu sieben Vier-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen umfassen Größen von 42 bis 99 Quadratmetern und verfügen jeweils über eine Terrasse oder Loggia. Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, wobei die Hälfte durch öffentliche Fördermittel subventioniert wird, um die Mieten bei 7 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete) bezahlbar zu halten.
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Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Planung. Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und sind mit begrünten Dächern, Regenwassermanagementsystemen und Solaranlagen auf den Dächern ausgestattet. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten, die sowohl den Bewohnern als auch dem umliegenden Viertel dienen sollen.
Das Vorhaben ist Teil der Strategie von degewo, durch Nachverdichtung in Marzahn – einem in den 1970er-Jahren entstandenen Bezirk – bestehende städtische Flächen zu revitalisieren. Ziel ist es, eine nachhaltigere und besser vernetzte Gemeinschaft zu schaffen, ohne die Stadtfläche weiter auszuweiten.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Damit erhält Marzahn modernen, energieeffizienten Wohnraum. Die Kombination aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen sowie den Gewerbeeinheiten unterstützt die laufende Aufwertung des Viertels. Zudem unterstreicht das Projekt die Bemühungen, grüne Technologien in Berlins Wohnungsbau zu integrieren.
