Niedersachsen braucht bis 2045 trotz Bevölkerungsrückgang 218.000 neue Wohnungen
Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt - Niedersachsen braucht bis 2045 trotz Bevölkerungsrückgang 218.000 neue Wohnungen
Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt
Bis 2045 werden 218.000 neue Wohnungen benötigt
Niedersachsen steht in den nächsten zwei Jahrzehnten vor tiefgreifenden Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt. Zwar wird die Einwohnerzahl des Bundeslandes bis 2045 voraussichtlich um etwa 302.000 Menschen sinken, doch der Bedarf an neuen Wohnungen mieten steigt dennoch. Laut aktuellen Prognosen werden bis dahin rund 218.000 zusätzliche Wohnungen mieten benötigt – trotz des allgemeinen Bevölkerungsrückgangs.
Der jüngste Wohnungsmarktbericht, den Bauminister Grant Hendrik Tonne (SPD) vorlegte, zeigt deutliche regionale Unterschiede auf. Wachstumsregionen wie Hannover, Oldenburg und der Metropolregion Hamburg treiben die Nachfrage voran. In diesen Gebieten besteht ein erhöhter Bedarf, insbesondere an Mehrfamilienhäusern, während Einfamilienhäuser zunehmend weniger gefragt sind.
Die Ergebnisse verdeutlichen die doppelte Herausforderung für den niedersächsischen Wohnungsmarkt: Selbst bei schrumpfender Bevölkerung muss das Land Tausende neue Wohnungen mieten bauen, um die Nachfrage in den Städten zu decken. Die Politik steht nun vor der Aufgabe, den Wohnungsmarkt zwischen wachsenden Ballungsräumen und Regionen mit Leerstand auszubalancieren.
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